서울 강북구 공사 분진 유리창 작업일지, 인근 공사 후 미세 분진 전문 제거

서울 강북구 현장은 바로 옆 부지에서 6개월째 건물 신축 공사가 진행 중인 아파트 5층 세대였습니다. 유리 외부 면 전체에 회색빛 분진이 촘촘히 앉아 있었고, 환기를 위해 창을 열었던 방들은 내부 면과 레일에까지 분진이 침투해 있었습니다.

거주자분은 "공사 시작 후 창을 열지도 못하고, 닫아놔도 틈새로 먼지가 들어온다"고 하셨습니다. 건설 분진은 시멘트, 콘크리트, 석분 등 경도가 높은 입자를 포함하고 있어 마른 상태에서 문지르면 유리에 미세 스크래치를 남길 수 있습니다. 황사 입자와 유사하게 물 세척을 선행하는 것이 원칙입니다.

건설 분진은 일반 먼지보다 입자가 크고 알칼리성이 강해 전용 대응이 필요합니다. 1차로 워터피드 시스템의 정수 물로 표면 분진을 충분히 씻어내고, 2차로 약산성 세정제를 도포해 알칼리성 시멘트 잔사를 중화시킨 뒤 세척하는 순서를 잡았습니다.

방충망에 박힌 분진은 물 세척만으로 빠지지 않아 분리 후 고압 세척과 브러시 작업을 병행하기로 했습니다. 레일 안쪽의 분진은 습식 진공으로 빨아들인 뒤 세정하는 방식입니다. 모든 작업에서 분진 입자가 유리 면에서 미끄러지지 않도록 넉넉한 물을 사용하는 것이 핵심입니다.

외부 면부터 시작해 넉넉한 물을 뿌려 표면 분진을 충분히 흘려보냈습니다. 물만으로 대부분의 입자가 씻겨 나갔지만, 시멘트 성분이 유리에 얇게 고착된 부분은 산성 세정제를 도포한 뒤 부드러운 패드로 가볍게 문질러 제거했습니다. 이후 중성 세제로 마감 세척하고 스퀴지로 마무리했습니다.

내부 면은 분진 침투가 심한 베란다와 작은 방을 집중 처리했습니다. 레일 안쪽에는 분진이 습기와 결합해 진흙처럼 굳어 있어 습식 진공으로 빨아낸 뒤 브러시로 마무리했습니다. 방충망 4개도 분리해 세척한 뒤 건조 후 재장착하니 통기 면적이 완전히 복원되었습니다.

작업 완료 후 유리가 본래의 투명도를 되찾으면서 실내가 눈에 띄게 밝아졌습니다. 거주자분은 "6개월 만에 처음으로 깨끗한 창을 보는 것 같다, 햇빛이 이렇게 들어와야 정상이었다"며 안도하셨습니다.

공사가 아직 진행 중이므로 분진 재축적이 불가피합니다. 공사 기간 중에는 2개월 주기로 전문 세척을 받으면 분진 고착을 방지할 수 있고, 공사 완료 후 최종 1회 세척으로 마무리하는 것을 권장드렸습니다. 환기 시에는 분진 필터를 창에 부착하면 내부 침투를 상당 부분 줄일 수 있다는 팁도 전달했습니다.